新北市汐止區建成路142巷19弄7號7F/19F
2019-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 34 萬/坪 × 26.16 坪
權狀坪數26.16 坪
主建物18.48 坪
公設比20.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 26.16 坪
└ 主建物 18.48 坪
└ 公設等 7.68 坪
土地持分 2.6 坪
0 坪26.16 坪
土地坐落 建成段 476 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 34
建成路中位 32.8
汐止區 2019 年中位 32.7
比本棟中位 高 0%比建成路中位 高 4%比汐止區 2019 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交890 萬
+34%
2026 年推估1,193 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 303 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2021-05-29 14F/19F 2房1廳2衛 · 26.16 坪 39.4 萬/坪總 1,030 萬 2017-12-03 16F/19F 3房2廳2衛 · 26.16 坪 31 萬/坪總 810 萬 2017-11-13 14F/19F 3房2廳2衛 · 26.16 坪 31.3 萬/坪總 820 萬 2017-08-16 9F/19F 3房2廳2衛 · 26.16 坪 31.7 萬/坪總 830 萬 2017-07-17 1F/19F 0房0廳0衛 · 20.95 坪 36.8 萬/坪總 770 萬 2016-09-04 7F/19F 3房2廳2衛 · 26.16 坪 30.6 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。