新北市板橋區三民路二段35巷15號19F/21F
2026-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,069 萬 53.4 萬/坪 × 57.51 坪
權狀坪數57.51 坪
主建物47.51 坪
公設比7.7%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 57.51 坪
└ 主建物 47.51 坪
└ 公設等 10 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪57.51 坪
土地坐落 埔墘段 43 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.4 萬/坪
本筆成交 53.4
本棟中位 46.9
三民路二段中位 40.3
板橋區 2026 年中位 59.3
比本棟中位 高 14%比三民路二段中位 高 33%比板橋區 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）614 萬
貸款（8 成）2,455 萬
每月月付91,982 元
30 年總利息856 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層19F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。