新北市蘆洲區民權路82巷4弄5號3F/5F
2023-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,333 萬 42.4 萬/坪 × 31.48 坪
權狀坪數31.48 坪
主建物28.41 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 31.48 坪
└ 主建物 28.41 坪
└ 公設等 3.07 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪31.48 坪
土地坐落 民生段 677 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.4 萬/坪
本筆成交 42.4
本棟中位 42.4
民權路中位 37.1
蘆洲區 2023 年中位 43.3
比本棟中位 高 0%比民權路中位 高 14%比蘆洲區 2023 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,333 萬
+16%
2026 年推估1,551 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 218 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）267 萬
貸款（8 成）1,066 萬
每月月付39,952 元
30 年總利息372 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。