新北市中和區員山路494號2F/4F
2015-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 31.4 萬/坪 × 105.09 坪
權狀坪數105.09 坪
主建物105.09 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 105.09 坪
└ 主建物 105.09 坪
土地持分 39.75 坪
0 坪105.09 坪
土地坐落 新民段 554 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 31.4
員山路中位 36.4
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 高 0%比員山路中位 低 14%比中和區 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/4F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。