新北市三峽區民族街6號

2016-07-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,700 萬 45.5 萬/坪 × 37.4 坪

權狀坪數37.4 坪

主建物32.79 坪

公設比0%

當時屋齡41 年

這筆買到什麼

建物 37.4 坪

└ 主建物 32.79 坪

└ 公設等 4.61 坪

土地持分 23.81 坪

0 坪37.4 坪

土地坐落 民族段 253 地號

成交當下的單價比較本筆 45.5 萬/坪

本筆成交 45.5

民族街中位 20.2

三峽區 2016 年中位 22.6

比民族街中位高 125%比三峽區 2016 年中位高 101%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）340 萬

貸款（8 成）1,360 萬

每月月付50,951 元

30 年總利息474 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房4廳4衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：總價含贈冷氣3台等傢俱。本標的物有滲漏水，賣方對滲漏水無需修繕，由買方自行承受負擔。賣方不負滲漏水瑕疵擔保責任。本買賣契約標的物之違章建築位置：防火巷其他未經申請建築執照之增改建：三、四樓。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。