新北市五股區西雲路199之2號7F/9F
2013-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 23.7 萬/坪 × 46.51 坪
權狀坪數46.51 坪
主建物27.94 坪
公設比33.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 46.51 坪
└ 主建物 27.94 坪
└ 公設等 18.57 坪
土地持分 7.43 坪
0 坪46.51 坪
土地坐落 成功段 412 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 23.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 25.8
西雲路中位 22.1
五股區 2013 年中位 25
比本棟中位 低 8%比西雲路中位 高 7%比五股區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。