新北市三峽區中正路一段216巷1弄17號4F/4F
2022-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 595 萬 22.4 萬/坪 × 26.59 坪
權狀坪數26.59 坪
主建物25.23 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 26.59 坪
└ 主建物 25.23 坪
└ 公設等 1.36 坪
土地持分 8.72 坪
0 坪26.59 坪
土地坐落 安溪段 1371 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 22.4
中正路一段中位 21.9
三峽區 2022 年中位 32.7
比本棟中位 高 0%比中正路一段中位 高 2%比三峽區 2022 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交595 萬
+24%
2026 年推估735 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 140 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）476 萬
每月月付17,833 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。