新北市新店區民權路98號5F/17F
2013-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 6,600 萬 39.8 萬/坪 × 165.79 坪
權狀坪數165.79 坪
主建物91.1 坪
公設比39.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 165.79 坪
└ 主建物 91.1 坪
└ 公設等 74.69 坪
土地持分 15.75 坪
0 坪165.79 坪
土地坐落 復興段 373 地號
價格拆解
成交總價6,600 萬
扣車位後房價6,600 萬
單價 39.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.8 萬/坪
本筆成交 39.8
本棟中位 52.8
民權路中位 48.9
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 25%比民權路中位 低 19%比新店區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,320 萬
貸款（8 成）5,280 萬
每月月付197,810 元
30 年總利息1,841 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳0衛
樓層5F/17F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。