新北市新莊區瓊林路50號2F/15F
2013-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 25.2 萬/坪 × 50.87 坪
權狀坪數50.87 坪
主建物33.75 坪
公設比21.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 50.87 坪
└ 主建物 33.75 坪
└ 公設等 17.12 坪
土地持分 8.33 坪
0 坪50.87 坪
土地坐落 瓊林段 3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 34
瓊林路中位 29.2
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 26%比瓊林路中位 低 14%比新莊區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。