新北市土城區裕民路136巷4弄5號1F/5F

2014-03-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,935 萬 65.9 萬/坪 × 29.37 坪

權狀坪數29.37 坪

主建物26.58 坪

公設比0%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 29.37 坪

└ 主建物 26.58 坪

└ 公設等 2.79 坪

土地持分 8.73 坪

0 坪29.37 坪

土地坐落 樂利段 1010 地號

成交當下的單價比較本筆 65.9 萬/坪

本筆成交 65.9

本棟中位 25.9

裕民路中位 39.1

土城區 2014 年中位 32.8

比本棟中位高 154%比裕民路中位高 69%比土城區 2014 年中位高 101%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）387 萬

貸款（8 成）1,548 萬

每月月付57,994 元

30 年總利息540 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層1F/5F

型態店面(店鋪)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：共有人數3人，價格含增建，建物型態為部份店面部分住家

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。