新北市新店區中央四街62號2F/5F
2026-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,388 萬 56.4 萬/坪 × 42.38 坪
權狀坪數42.38 坪
主建物29.2 坪
公設比19.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 42.38 坪
└ 主建物 29.2 坪
└ 公設等 13.18 坪
土地持分 9.77 坪
0 坪42.38 坪
土地坐落 中央段 924 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.4 萬/坪
本筆成交 56.4
本棟中位 56.4
中央四街中位 56.4
新店區 2026 年中位 47.7
比本棟中位 高 0%比中央四街中位 高 0%比新店區 2026 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）478 萬
貸款（8 成）1,910 萬
每月月付71,571 元
30 年總利息666 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。