新北市中和區秀朗路三段128巷17弄5號2F/4F
2020-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 40 萬/坪 × 19.27 坪
權狀坪數19.27 坪
主建物17.88 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 19.27 坪
└ 主建物 17.88 坪
└ 公設等 1.39 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪19.27 坪
土地坐落 大智段 178 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 40
秀朗路三段中位 43.9
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 高 0%比秀朗路三段中位 低 9%比中和區 2020 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交770 萬
+25%
2026 年推估959 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 189 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。