新北市土城區承和街109號9F/20F
2023-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 778 萬 61.1 萬/坪 × 12.73 坪
權狀坪數12.73 坪
主建物7.04 坪
公設比35.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 12.73 坪
└ 主建物 7.04 坪
└ 公設等 5.69 坪
土地持分 2.38 坪
0 坪12.73 坪
土地坐落 永和段 207 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.1 萬/坪
本筆成交 61.1
本棟中位 59.2
承和街中位 60.1
土城區 2023 年中位 51.5
比本棟中位 高 3%比承和街中位 高 2%比土城區 2023 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交778 萬
-1%
2026 年推估773 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）622 萬
每月月付23,318 元
30 年總利息217 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層9F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-09-28 17F/20F 1房0廳1衛 · 12.73 坪 75.3 萬/坪總 958 萬 2025-08-12 16F/20F 1房0廳1衛 · 24.86 坪 75.3 萬/坪總 1,133 萬 2024-03-25 18F/20F 1房0廳1衛 · 12.73 坪 67.2 萬/坪總 855 萬 2024-03-09 19F/20F 1房0廳1衛 · 12.73 坪 67.2 萬/坪總 855 萬 2023-06-02 8F/20F 1房0廳1衛 · 12.73 坪 61.1 萬/坪總 778 萬 2023-05-27 20F/20F 1房0廳1衛 · 12.73 坪 62.6 萬/坪總 797 萬 2023-05-25 10F/20F 1房0廳1衛 · 12.73 坪 61.4 萬/坪總 782 萬 2023-04-29 7F/20F 1房0廳1衛 · 12.73 坪 57.8 萬/坪總 736 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。