新北市土城區金城路一段56號16F/18F
2023-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 45.8 萬/坪 × 26.86 坪
權狀坪數26.86 坪
主建物18.23 坪
公設比22.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 26.86 坪
└ 主建物 18.23 坪
└ 公設等 8.63 坪
土地持分 2.11 坪
0 坪26.86 坪
土地坐落 柑林段 1312 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.8 萬/坪
本筆成交 45.8
本棟中位 43.4
金城路一段中位 40.1
土城區 2023 年中位 51.5
比本棟中位 高 6%比金城路一段中位 高 14%比土城區 2023 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,230 萬
+0%
2026 年推估1,227 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層16F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：該屋以現況交屋客廳窗戶前陽台有壁癌買方已知悉並接受該情況
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。