新北市新店區華城一路1巷17之2號
2013-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,428 萬 25.4 萬/坪 × 56.23 坪
權狀坪數56.23 坪
主建物37.22 坪
公設比31%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 56.23 坪
└ 主建物 37.22 坪
└ 公設等 19.01 坪
土地持分 57.76 坪
0 坪57.76 坪
土地坐落 華城二段 635 地號
價格拆解
成交總價1,428 萬
扣車位後房價1,428 萬
單價 25.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
華城一路中位 42.1
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 0%比華城一路中位 低 40%比新店區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,142 萬
每月月付42,799 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。