新北市新店區禾豐一路23號
2016-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 5,588 萬 45.6 萬/坪 × 122.68 坪
權狀坪數122.68 坪
主建物110.02 坪
公設比2.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 122.68 坪
└ 主建物 110.02 坪
└ 公設等 12.66 坪
土地持分 102.54 坪
0 坪122.68 坪
土地坐落 禾豐二段 156-17 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價5,588 萬
扣車位後房價5,588 萬
單價 45.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.6 萬/坪
本筆成交 45.6
本棟中位 45.6
禾豐一路中位 42
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 高 0%比禾豐一路中位 高 9%比新店區 2016 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,118 萬
貸款（8 成）4,470 萬
每月月付167,479 元
30 年總利息1,559 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。