新北市樹林區保安街二段325巷36號1F/9F
2017-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 655 萬 20.7 萬/坪 × 31.63 坪
權狀坪數31.63 坪
主建物15.9 坪
公設比42.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 31.63 坪
└ 主建物 15.9 坪
└ 公設等 15.73 坪
土地持分 4.53 坪
0 坪31.63 坪
土地坐落 三福段 1374 地號
價格拆解
成交總價655 萬
扣車位後房價655 萬
單價 20.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.7
保安街二段中位 24.1
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 高 0%比保安街二段中位 低 14%比樹林區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）524 萬
每月月付19,631 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。