新北市三峽區復興路40號16F/18F
2014-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 26.3 萬/坪 × 29.7 坪
權狀坪數29.7 坪
主建物22.22 坪
公設比10.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 29.7 坪
└ 主建物 22.22 坪
└ 公設等 7.48 坪
土地持分 2.71 坪
0 坪29.7 坪
土地坐落 和平段 83 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 22.6
復興路中位 23
三峽區 2014 年中位 23.6
比本棟中位 高 16%比復興路中位 高 14%比三峽區 2014 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含贈燈飾、床組、窗簾架、熱水器、瓦斯爐、沙發、冷氣3台、廚具、流理台、排油煙機、天然瓦斯等傢俱。本標的物無滲漏水 本買賣契約標的物之違章建築位置：其他未經申請建築執照之增改建：臥室陽台外推。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。