新北市板橋區陽明街46號10F/10F
2015-06-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,370 萬 67.6 萬/坪 × 35.04 坪
權狀坪數35.04 坪
主建物23.11 坪
公設比26.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 35.04 坪
└ 主建物 23.11 坪
└ 公設等 11.93 坪
土地持分 5.44 坪
0 坪35.04 坪
土地坐落 公館段 441 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.6 萬/坪
本筆成交 67.6
本棟中位 72.3
陽明街中位 46.8
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 7%比陽明街中位 高 44%比板橋區 2015 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）474 萬
貸款（8 成）1,896 萬
每月月付71,032 元
30 年總利息661 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。兩戶打通。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。