新北市新店區大榮路42號
2012-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 27.5 萬/坪 × 65.57 坪
權狀坪數65.57 坪
主建物60.24 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 65.57 坪
└ 主建物 60.24 坪
└ 公設等 5.33 坪
土地持分 123.04 坪
0 坪123.04 坪
土地坐落 華城二段 290-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.5
大榮路中位 46.3
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比大榮路中位 低 41%比新店區 2012 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。