新北市三重區吉祥街66號3F/11F
2019-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,670 萬 33 萬/坪 × 50.57 坪
權狀坪數50.57 坪
主建物22.27 坪
公設比31.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 50.57 坪
└ 主建物 22.27 坪
└ 公設等 28.3 坪
土地持分 7.78 坪
0 坪50.57 坪
土地坐落 富貴段 335 地號
價格拆解
成交總價1,670 萬
扣車位後房價1,670 萬
單價 33 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 41.6
吉祥街中位 41.6
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 低 21%比吉祥街中位 低 21%比三重區 2019 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,670 萬
+36%
2026 年推估2,263 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 593 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,336 萬
每月月付50,052 元
30 年總利息466 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-12-08 4F/11F 3房2廳2衛 · 51.2 坪 43 萬/坪總 2,200 萬 2017-10-03 6F/11F 3房2廳2衛 · 50.57 坪 40.7 萬/坪總 1,676 萬 2017-08-01 10F/11F 2房2廳1衛 · 51.2 坪 41.3 萬/坪總 1,700 萬 2015-10-15 3F/11F 3房2廳2衛 · 50.57 坪 33.8 萬/坪總 1,710 萬 2013-08-30 2F/11F 2房2廳1衛 · 48.46 坪 43.7 萬/坪總 1,686 萬 2013-08-30 3F/11F 2房2廳1衛 · 50.57 坪 41.7 萬/坪總 1,705 萬 2013-08-30 4F/11F 2房2廳1衛 · 51.2 坪 39.4 萬/坪總 1,620 萬 2013-08-30 5F/11F 2房2廳1衛 · 51.2 坪 41.6 萬/坪總 1,716 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。