新北市板橋區金華街10巷16號1F/4F
2016-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 52 萬/坪 × 20.78 坪
權狀坪數20.78 坪
主建物20.78 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 20.78 坪
└ 主建物 20.78 坪
土地持分 8.29 坪
0 坪20.78 坪
土地坐落 大庭段 815-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52 萬/坪
本筆成交 52
本棟中位 49.3
金華街中位 37.7
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 高 5%比金華街中位 高 38%比板橋區 2016 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。