新北市汐止區福德三路365號2F/13F
2017-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,314 萬 23.2 萬/坪 × 99.58 坪
權狀坪數99.58 坪
主建物61.78 坪
公設比33.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 99.58 坪
└ 主建物 61.78 坪
└ 公設等 37.8 坪
土地持分 20.83 坪
0 坪99.58 坪
土地坐落 北山段 177 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23
福德三路中位 27.6
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 高 1%比福德三路中位 低 16%比汐止區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）463 萬
貸款（8 成）1,851 萬
每月月付69,353 元
30 年總利息646 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳0衛
樓層2F/13F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-12-04 13F/13F 1房1廳0衛 · 103.64 坪 23 萬/坪總 2,229 萬 2020-09-04 10F/13F 0房0廳0衛 · 124.23 坪 24.5 萬/坪總 2,738 萬 2019-05-03 11F/13F 0房0廳0衛 · 124.76 坪 21.6 萬/坪總 2,688 萬 2019-01-15 9F/13F 1房1廳0衛 · 136.19 坪 21.2 萬/坪總 2,575 萬 2018-12-25 3F/13F 1房1廳0衛 · 112.97 坪 22.3 萬/坪總 2,400 萬 2018-09-12 7F/13F 1房1廳0衛 · 112.8 坪 23 萬/坪總 2,470 萬 2018-06-28 5F/13F 1房1廳0衛 · 124.23 坪 21.1 萬/坪總 2,410 萬 2018-05-07 6F/13F 1房1廳0衛 · 124.23 坪 24.5 萬/坪總 2,756 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。