新北市三峽區民生街1巷5之22號
2021-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,830 萬 37.4 萬/坪 × 48.9 坪
權狀坪數48.9 坪
主建物44.09 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 48.9 坪
└ 主建物 44.09 坪
└ 公設等 4.81 坪
土地持分 28.16 坪
0 坪48.9 坪
土地坐落 民生段 302 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 37.4
民生街中位 24.4
三峽區 2021 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比民生街中位 高 53%比三峽區 2021 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,830 萬
+33%
2026 年推估2,430 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 600 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,464 萬
每月月付54,847 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓廚房至三樓後方。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。