新北市新店區民權路64號4F/5F

2013-10-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,588 萬 40.1 萬/坪 × 39.56 坪

權狀坪數39.56 坪

主建物36.84 坪

公設比0%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 39.56 坪

└ 主建物 36.84 坪

└ 公設等 2.72 坪

土地持分 10.25 坪

0 坪39.56 坪

土地坐落 復興段 206 地號

成交當下的單價比較本筆 40.1 萬/坪

本筆成交 40.1

本棟中位 31.6

民權路中位 48.9

新店區 2013 年中位 36.1

比本棟中位高 27%比民權路中位低 18%比新店區 2013 年中位高 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）318 萬

貸款（8 成）1,270 萬

每月月付47,594 元

30 年總利息443 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房0廳5衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途工業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。