新北市蘆洲區中華街107號3F/7F
2016-02-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 28.4 萬/坪 × 42.96 坪
權狀坪數42.96 坪
主建物22.36 坪
公設比42.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 42.96 坪
└ 主建物 22.36 坪
└ 公設等 20.6 坪
土地持分 7.14 坪
0 坪42.96 坪
土地坐落 光華段 1188 地號
價格拆解
成交總價1,220 萬
扣車位後房價1,220 萬
單價 28.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 33.8
中華街中位 32.7
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比本棟中位 低 16%比中華街中位 低 13%比蘆洲區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台外堆
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。