新北市板橋區金門街417號
2018-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,710 萬 57.5 萬/坪 × 29.74 坪
權狀坪數29.74 坪
主建物22.27 坪
公設比18.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 29.74 坪
└ 主建物 22.27 坪
└ 公設等 7.47 坪
土地持分 5.09 坪
0 坪29.74 坪
土地坐落 振興段 182 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.5 萬/坪
本筆成交 57.5
本棟中位 57.5
金門街中位 29
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 高 0%比金門街中位 高 98%比板橋區 2018 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,710 萬
+42%
2026 年推估2,429 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 719 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）342 萬
貸款（8 成）1,368 萬
每月月付51,251 元
30 年總利息477 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：權利人共2人增值稅由買方負擔
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。