新北市永和區竹林路39巷6弄1號3F/4F
2016-10-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 30 萬/坪 × 33.29 坪
權狀坪數33.29 坪
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 33.29 坪
土地持分 16.31 坪
0 坪33.29 坪
土地坐落 竹林段 193-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
竹林路中位 50
永和區 2016 年中位 46.8
比竹林路中位 低 40%比永和區 2016 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。本標的所有權人登記二人，土地登記持分各為1/24；建物登記持分各為1/2。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。