新北市新店區青山路85巷84號
2014-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,710 萬 40.4 萬/坪 × 67.04 坪
權狀坪數67.04 坪
主建物43.07 坪
公設比30.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 67.04 坪
└ 主建物 43.07 坪
└ 公設等 23.97 坪
土地持分 54.81 坪
0 坪67.04 坪
土地坐落 安坑段下城小段 402-26 地號
價格拆解
成交總價2,710 萬
扣車位後房價2,710 萬
單價 40.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.4 萬/坪
本筆成交 40.4
本棟中位 45.6
青山路中位 54.4
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 11%比青山路中位 低 26%比新店區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）542 萬
貸款（8 成）2,168 萬
每月月付81,222 元
30 年總利息756 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：山上集合住宅有電梯
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。