新北市三峽區復興路149號14F/17F
2014-09-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 270 萬 28.9 萬/坪 × 9.35 坪
權狀坪數9.35 坪
主建物8.79 坪
公設比6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 9.35 坪
└ 主建物 8.79 坪
└ 公設等 0.56 坪
土地持分 1.07 坪
0 坪9.35 坪
土地坐落 和平段 684 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 25.7
復興路中位 23
三峽區 2014 年中位 23.6
比本棟中位 高 12%比復興路中位 高 26%比三峽區 2014 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/17F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含贈燈飾、窗簾架、熱水器、冰箱、洗衣機、冷氣1台、流理台等傢俱。本標的物有滲漏水，共2 處位置在窗台邊緣油漆剝落賣方對滲漏水無需修繕，由買方自行承受負擔。賣方不負滲漏水瑕疵擔保責任。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。