新北市蘆洲區民族路347號7F/7F
2026-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,010 萬 49.5 萬/坪 × 46.84 坪
權狀坪數46.84 坪
主建物23.28 坪
公設比25.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 46.84 坪
└ 主建物 23.28 坪
└ 公設等 23.56 坪
土地持分 6.5 坪
0 坪46.84 坪
土地坐落 民權段 471 地號
價格拆解
成交總價2,010 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價1,760 萬
單價 49.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 49.5
民族路中位 34.5
蘆洲區 2026 年中位 50.1
比本棟中位 高 0%比民族路中位 高 43%比蘆洲區 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。