新北市新店區北宜路二段433之8號3F/12F
2013-01-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 490 萬 26.2 萬/坪 × 18.74 坪
權狀坪數18.74 坪
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 18.74 坪
土地持分 2.42 坪
0 坪18.74 坪
土地坐落 青潭段員潭子坑小段 153 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 28.8
北宜路二段中位 27.6
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 9%比北宜路二段中位 低 5%比新店區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。