新北市板橋區四川路二段245巷69號

2014-12-31 實價登錄成交明細

成交總價 2,000 萬 46.5 萬/坪 × 43.05 坪

權狀坪數43.05 坪

主建物34.34 坪

公設比16.6%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 43.05 坪

└ 主建物 34.34 坪

└ 公設等 8.71 坪

土地持分 7.09 坪

0 坪43.05 坪

土地坐落 新雅段 179 地號

成交當下的單價比較本筆 46.5 萬/坪

本筆成交 46.5

本棟中位 41.5

四川路二段中位 39.1

板橋區 2014 年中位 39.9

比本棟中位高 12%比四川路二段中位高 19%比板橋區 2014 年中位高 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）400 萬

貸款（8 成）1,600 萬

每月月付59,942 元

30 年總利息558 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

型態店面(店鋪)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。