新北市樹林區福順街75號4F/7F
2022-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 31 萬/坪 × 32.26 坪
權狀坪數32.26 坪
主建物22.64 坪
公設比22.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 32.26 坪
└ 主建物 22.64 坪
└ 公設等 9.62 坪
土地持分 5.71 坪
0 坪32.26 坪
土地坐落 中華段 208 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 31
福順街中位 25.1
樹林區 2022 年中位 32.4
比本棟中位 高 0%比福順街中位 高 24%比樹林區 2022 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,000 萬
+15%
2026 年推估1,150 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 150 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。