新北市永和區林森路10巷18弄12號2F/4F
2016-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 32.2 萬/坪 × 23.27 坪
權狀坪數23.27 坪
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 23.27 坪
土地持分 9.68 坪
0 坪23.27 坪
土地坐落 福和段 165 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 32.2
林森路中位 42.2
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 高 0%比林森路中位 低 24%比永和區 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。