新北市土城區青雲路295巷16弄32號4F/7F

2017-01-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 190 萬 44.3 萬/坪 × 4.29 坪

權狀坪數4.29 坪

主建物3.33 坪

公設比14.7%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 4.29 坪

└ 主建物 3.33 坪

└ 公設等 0.96 坪

土地持分 0.77 坪

0 坪4.29 坪

土地坐落 清水段 1127 地號

成交當下的單價比較本筆 44.3 萬/坪

本筆成交 44.3

本棟中位 40.4

青雲路中位 31.8

土城區 2017 年中位 33

比本棟中位高 10%比青雲路中位高 39%比土城區 2017 年中位高 34%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）38 萬

貸款（8 成）152 萬

每月月付5,695 元

30 年總利息53 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層4F/7F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。