新北市土城區青雲路372號3F/7F
2014-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 26.2 萬/坪 × 52.01 坪
權狀坪數52.01 坪
主建物26.34 坪
公設比42.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 52.01 坪
└ 主建物 26.34 坪
└ 公設等 25.67 坪
土地持分 16.55 坪
0 坪52.01 坪
土地坐落 清水坑段外冷水坑小段 326-6 地號
價格拆解
成交總價1,360 萬
扣車位後房價1,360 萬
單價 26.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 29.2
青雲路中位 31.8
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 低 10%比青雲路中位 低 18%比土城區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。