新北市新莊區新樹路260之1號
2014-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,420 萬 27.6 萬/坪 × 87.74 坪
權狀坪數87.74 坪
主建物62.21 坪
公設比24.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 87.74 坪
└ 主建物 62.21 坪
└ 公設等 25.53 坪
土地持分 29.31 坪
0 坪87.74 坪
土地坐落 光榮段 528-9 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,420 萬
扣車位後房價2,420 萬
單價 27.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 27.6
新樹路中位 28.6
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比新樹路中位 低 3%比新莊區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）484 萬
貸款（8 成）1,936 萬
每月月付72,530 元
30 年總利息675 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。