新北市蘆洲區長榮路156號3F/7F
2016-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 36.6 萬/坪 × 95.51 坪
權狀坪數95.51 坪
主建物56.37 坪
公設比33.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 95.51 坪
└ 主建物 56.37 坪
└ 公設等 39.14 坪
土地持分 17.93 坪
0 坪95.51 坪
土地坐落 正義段 593 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,500 萬
扣車位後房價3,500 萬
單價 36.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 36.6
長榮路中位 39.1
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比本棟中位 高 0%比長榮路中位 低 6%比蘆洲區 2016 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。