新北市板橋區華東街292號22F/24F
2026-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,820 萬 84.8 萬/坪 × 49.7 坪
權狀坪數49.7 坪
主建物24.1 坪
公設比29.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 49.7 坪
└ 主建物 24.1 坪
└ 公設等 25.6 坪
土地持分 4.26 坪
0 坪49.7 坪
土地坐落 新雅段 1119 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,820 萬
其中車位−290 萬
扣車位後房價3,530 萬
單價 84.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.8 萬/坪
本筆成交 84.8
本棟中位 56.7
華東街中位 52.8
板橋區 2026 年中位 59.3
比本棟中位 高 50%比華東街中位 高 61%比板橋區 2026 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）706 萬
貸款（8 成）2,824 萬
每月月付105,798 元
30 年總利息985 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層22F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（290 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-02-07 21F/24F 3房2廳2衛 · 41.62 坪 64.9 萬/坪總 2,700 萬 2021-08-24 2F/24F 3房2廳2衛 · 48.45 坪 54 萬/坪總 2,458 萬 2021-07-12 24F/24F 3房2廳2衛 · 49.7 坪 59.9 萬/坪總 2,698 萬 2021-04-23 17F/24F 3房2廳2衛 · 49.7 坪 58.3 萬/坪總 2,635 萬 2021-03-23 15F/24F 3房2廳2衛 · 48.54 坪 57.3 萬/坪總 2,600 萬 2021-03-20 13F/24F 3房2廳2衛 · 49.62 坪 57.6 萬/坪總 2,598 萬 2021-03-08 12F/24F 3房2廳2衛 · 48.45 坪 56.7 萬/坪總 2,548 萬 2021-02-28 19F/24F 3房2廳2衛 · 48.54 坪 58.2 萬/坪總 2,638 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。