新北市三重區力行路二段136巷30弄3號3F/7F
2019-07-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 910 萬 33.4 萬/坪 × 27.25 坪
權狀坪數27.25 坪
主建物18.4 坪
公設比24.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 27.25 坪
└ 主建物 18.4 坪
└ 公設等 8.85 坪
土地持分 5.19 坪
0 坪27.25 坪
土地坐落 永安段 1938 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 38.1
力行路二段中位 37.3
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 低 12%比力行路二段中位 低 10%比三重區 2019 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交910 萬
+36%
2026 年推估1,235 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 325 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
力行路二段136巷36弄2號 33.6 萬/坪 力行路二段136巷33弄11號 51.3 萬/坪 力行路二段162巷28號 58.5 萬/坪 力行路二段136巷17弄24號 57.6 萬/坪 力行路二段136巷14號 38.7 萬/坪 力行路二段136巷23弄5號 47.1 萬/坪 力行路二段136巷34號 38.6 萬/坪 力行路二段104號 33.4 萬/坪 力行路二段9巷8號 39 萬/坪 力行路二段156號 40.8 萬/坪 力行路二段130巷3號 39.9 萬/坪 力行路二段136巷20號 42.9 萬/坪 力行路二段136巷29弄12號 17.8 萬/坪 力行路二段9巷7弄2號 32.3 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。