新北市中和區中山路三段63巷13弄51號4F/5F
2017-02-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 858 萬 31 萬/坪 × 27.71 坪
權狀坪數27.71 坪
主建物22.18 坪
公設比9.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 27.71 坪
└ 主建物 22.18 坪
└ 公設等 5.53 坪
土地持分 7.93 坪
0 坪27.71 坪
土地坐落 三民段 33 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
中山路三段中位 40.6
中和區 2017 年中位 39.1
比中山路三段中位 低 24%比中和區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）686 萬
每月月付25,715 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：共有人數2人含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。