新北市泰山區明志路二段372巷9弄6號3F/5F
2023-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 31.9 萬/坪 × 27.85 坪
權狀坪數27.85 坪
主建物24.18 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 27.85 坪
└ 主建物 24.18 坪
└ 公設等 3.67 坪
土地持分 7.82 坪
0 坪27.85 坪
土地坐落 南林段 601 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 31.9
明志路二段中位 29.9
泰山區 2023 年中位 46.6
比本棟中位 高 0%比明志路二段中位 高 7%比泰山區 2023 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交888 萬
-6%
2026 年推估832 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。