新北市蘆洲區永平街32巷69弄3號5F/6F
2014-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 29.7 萬/坪 × 51.24 坪
權狀坪數51.24 坪
主建物37.83 坪
公設比18.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 51.24 坪
└ 主建物 37.83 坪
└ 公設等 13.41 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪51.24 坪
土地坐落 光華段 30 地號
價格拆解
成交總價1,520 萬
扣車位後房價1,520 萬
單價 29.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 29.7
永平街中位 31.6
蘆洲區 2014 年中位 35
比本棟中位 高 0%比永平街中位 低 6%比蘆洲區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。