新北市新莊區中正路347巷8號2F/10F

2014-04-28 實價登錄成交明細

成交總價 1,328 萬 33.4 萬/坪 × 39.78 坪

權狀坪數39.78 坪

主建物26.44 坪

公設比19.9%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 39.78 坪

└ 主建物 26.44 坪

└ 公設等 13.34 坪

土地持分 6.7 坪

0 坪39.78 坪

土地坐落 忠孝段 672 地號

成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪

本筆成交 33.4

本棟中位 33.6

中正路中位 35.8

新莊區 2014 年中位 35.2

比本棟中位低 1%比中正路中位低 7%比新莊區 2014 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）266 萬

貸款（8 成）1,062 萬

每月月付39,802 元

30 年總利息370 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層2F/10F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。