新北市三峽區長泰街59號
2018-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 24.3 萬/坪 × 43.58 坪
權狀坪數43.58 坪
主建物25.94 坪
公設比30.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 43.58 坪
└ 主建物 25.94 坪
└ 公設等 17.64 坪
土地持分 9.76 坪
0 坪43.58 坪
土地坐落 長泰段 696 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 25.8
長泰街中位 23.1
三峽區 2018 年中位 24.3
比本棟中位 低 6%比長泰街中位 高 5%比三峽區 2018 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,060 萬
+58%
2026 年推估1,680 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 620 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。