新北市新店區僑愛一路1號
2013-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 31 萬/坪 × 82.33 坪
權狀坪數82.33 坪
主建物66.04 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 82.33 坪
└ 主建物 66.04 坪
└ 公設等 16.29 坪
土地持分 66.26 坪
0 坪82.33 坪
土地坐落 小城段 1756 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 31
僑愛一路中位 28.3
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 0%比僑愛一路中位 高 10%比新店區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。