新北市板橋區篤行路三段玉平巷76弄13號

2018-01-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,840 萬 59.8 萬/坪 × 30.78 坪

權狀坪數30.78 坪

主建物27 坪

公設比2.4%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 30.78 坪

└ 主建物 27 坪

└ 公設等 3.78 坪

土地持分 8.54 坪

0 坪30.78 坪

土地坐落 成功段 695 地號

成交當下的單價比較本筆 59.8 萬/坪

本筆成交 59.8

本棟中位 24.2

篤行路三段中位 30

板橋區 2018 年中位 41.6

比本棟中位高 147%比篤行路三段中位高 99%比板橋區 2018 年中位高 44%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交1,840 萬

+44%

2026 年推估2,649 萬

以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 809 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）368 萬

貸款（8 成）1,472 萬

每月月付55,147 元

30 年總利息513 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房2廳1衛

型態店面(店鋪)

主要用途其他

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。