新北市板橋區莊敬路65之1號5F/15F
2018-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,280 萬 56.3 萬/坪 × 58.21 坪
權狀坪數58.21 坪
主建物37.11 坪
公設比28.5%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 58.21 坪
└ 主建物 37.11 坪
└ 公設等 21.1 坪
土地持分 5.71 坪
0 坪58.21 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 182 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.3 萬/坪
本筆成交 56.3
本棟中位 56.3
莊敬路中位 58
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 高 0%比莊敬路中位 低 3%比板橋區 2018 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,280 萬
+44%
2026 年推估4,721 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,441 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）656 萬
貸款（8 成）2,624 萬
每月月付98,306 元
30 年總利息915 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。