新北市新店區中興路三段231號9F/24F
2014-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 46.6 萬/坪 × 18.87 坪
權狀坪數18.87 坪
主建物8.96 坪
公設比43.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 18.87 坪
└ 主建物 8.96 坪
└ 公設等 9.91 坪
土地持分 0.94 坪
0 坪18.87 坪
土地坐落 順安段 461 地號
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 46.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.6 萬/坪
本筆成交 46.6
本棟中位 59.2
中興路三段中位 58
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 21%比中興路三段中位 低 20%比新店區 2014 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層9F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。